4月17日,由我国房地产业协会联合乐居、天猫好房主办的2023(第四届)春季线上房交会拉开序幕。本届房交会以“惠民生、振职业、促营销”为主题,
4月24日下午,通过228轮竞价后,阿里法拍网上一套杭州桃花源西锦园中式别墅以1.33亿成交,折合单价12.7万/㎡,低于评估价1.71亿元。
重视法拍的朋友相比对这套房子很熟悉,这便是曾轰动一时的“最贵法拍房”杭松居。
据悉,2021年9月,杭松居初次上线阿里法拍,其时的起拍价是1.155亿元,评估价超1.65亿元,保证金都要1000万元,被称为“杭州史上最贵法拍房”。初次拍卖时,杭松居仅1人报名,但却因未出价而流拍。
间隔初次拍卖仅20天后,杭松居再次上架法拍,起拍价9240万元,比初次拍卖降了2310万,终究2人报名,却仍然流拍。
尔后,该房源就没了音讯。没想过通过一年半,杭松居又一次出现在了阿里法拍,且房源评估价涨至1.71亿元,起拍价为1.197亿元,比首拍高了420万。
而这一次,5人报名,通过228轮的剧烈竞价,终究以1.33亿的总价成交,超越此前“最贵法拍房”的记载保持者——阳光海岸的1.133亿法拍房。
杭松居地点的绿城桃花源,是我国最低密度的别墅园区之一,整个园区别东、西、南三区开发,体量十分大。
本次法拍的房源坐落桃花源西锦园6幢6-1室、6-2室,总占地面积5.5亩,总建筑面积约1050㎡,其间6-1室建筑面积959.68㎡,6-2室建筑面积89.19㎡。
据了解,整个房子装饰十分奢华,室内为200吨纯红木中式精装饰,客厅七彩琉璃玄关屏风、整套定制红木家具及红木根雕茶桌茶椅等;卧室衣帽间及书房均为全红木定制家具,墙面刺绣墙纸。
园区内则大型苏式园林,种有130多种绿植及大型锦鲤池,包含百年红豆杉及百条日本锦鲤,园林定时保护,绿植状况杰出。
别的,地下室还有规范尺度游泳池、酒窖、桑拿房、健身房、7米红木老茶台、bose家庭影院。
那么这么一套超级豪宅,怎么会流入法拍商场呢?据了解,原因是原房主为朋友做担保,出资P2P却失利,成果欠下约2亿元债款,这才“忍痛割爱”,将该房子及家具等打包拍卖。
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